Interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica – Dati 2025 – Comunicazione all’Anagrafe tributaria

Termine per trasmettere la comunicazione telematica all’Agenzia delle Entrate, ai fini della dichiarazione precompilata, dei dati relativi alle spese sostenute nel 2025 dal condominio e imputate ai singoli condomini, con riferimento:

agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di riqualificazione energetica e antisismici, di rimozione delle barriere architettoniche, di sistemazione a verde, di installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici e di installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, effettuati sulle parti comuni di edifici residenziali;
all’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, finalizzati all’arredo delle parti comuni dell’immobile oggetto di ristrutturazione.

Se, invece, anche per un solo intervento, almeno un condòmino ha deciso di fruire della detrazione utilizzandola direttamente in dichiarazione dei redditi, gli amministratori sono tenuti alla trasmissione dei dati riferiti a tutti gli interventi effettuati nell’anno precedente sulle parti comuni, compresi quelli per i quali è stata esercitata l’opzione per la cessione del credito o lo sconto sul corrispettivo ex art. 121 del DL 34/2020 (così Provvedimento Agenzia delle Entrate 21.2.2024 n. 53174).
Con le FAQ 21.2.2025 l’Agenzia ha precisato quando devono essere trasmesse le comunicazioni con riguardo ai condomìni “minimi” (composti da un numero non superiore a otto condòmini, e pertanto non obbligati alla nomina di un amministratore).