Estromissione dell’immobile strumentale dell’imprenditore individuale – Imposta sostitutiva

Termine, per gli imprenditori individuali, per il versamento della prima rata dell’imposta sostitutiva (pari al 60%) ai fini dell’estromissione agevolata dei beni immobili strumentali posseduti alla data del 31.10.2024 e dell’1.1.2025, effettuata entro il 31.5.2025.La seconda rata (pari al 40%) deve essere versata entro il 30.6.2026.
I benefici fiscali si sostanziano nell’imposizione sostitutiva dell’8% sulle plusvalenze realizzate sui beni destinati a finalità estranee all’esercizio dell’impresa.
Per la determina­zione della base imponibile dell’imposta sostitutiva è possibile assumere, in luogo del valore normale degli immobili, il loro valore catastale computato con i molti­pli­catori valevoli ai fini dell’imposta di registro.